<p>Excelente departamento de 2 ambientes al frente, ubicado en un 8.º piso, con una vista abierta y gran luminosidad. La unidad cuenta con living-comedor con cocina integrada, dormitorio , baño completo y un amplio patio, ideal para disfrutar de un espacio al aire libre.</p><div><br></div><div>Se destaca por su excelente estado de conservación, dentro de un moderno edificio de tan solo 4 años de antigüedad, equipado con tecnología de última generación: acceso mediante reconocimiento facial, cerraduras electrónicas y baño inteligente, brindando mayor confort y seguridad.</div><div><br></div><div>El edificio ofrece amenities como laundry y sector de parrillas para uso de los residentes.</div><div><br></div><div>Ubicado en una estratégica esquina de Villa Crespo, sobre Honorio Pueyrredón y Juan B. Justo, con excelente conectividad, cercanía a medios de transporte, comercios, espacios gastronómicos y principales accesos de la ciudad.</div><div><br></div><div>Una oportunidad ideal para quienes buscan confort, tecnología y una ubicación privilegiada en uno de los barrios con mayor crecimiento de la Ciudad.</div><div><br></div><p><br>Detalles del Edificio :</p><p><br>13 pisos con unidades de 1, 2 y 3 ambientes Emplazado sobre la Avenida Honorio Pueyrredón, a metros de Av. Juan B. Justo, una de las principales arterias de circulación, el Metrobus. Próximo al Cid Campeador y rodeado de un entorno residencial con servicios, tales como farmacias, sanatorios, colegios, institutos, gimnasios y locales comerciales, entre otros. Allí se erige un edificio moderno, de calidad.<br>Edificio en semitorre de 13 pisos, con un local comercial en planta baja.&nbsp;<br>El edificio cuenta con una fachada de estilo moderno, acceso a hall principal y Local, hall de acceso con piso de porcelanato y blindex.</p><div><br></div><div>Ascensor de última generación revestido en acero inoxidable con piso de mármol y espejo.</div><div>El edificio es de hormigón elaborado ecológico, un material que posee menor cantidad de materiales contaminantes y genera menor impacto ambienta.</div><div>Palier con puertas tipo F30 y F60 o similar contra incendio.</div><div>Escalera de incendio con conducto de humos.</div><div>Instalación preparada para sistema de iluminación de emergencia mediante artefactos a batería en sectores comunes.</div><div>Instalación sanitaria de agua fría, agua caliente, cloaca y pluvial en cañería de materiales de primera línea.</div><div>LAS UNIDADES</div><div>Las carpinterías exteriores son de PVC blanca con vidrio laminado que brinda a cada unidad mejor acústica y dimensión visual.</div><div>Barandas de balcón de estilo de hierro .</div><div>Los pisos en dormitorios y estar comedor son de madera flotante.</div><div>En baños y cocinas, porcelanatos de primera calidad. Mesadas de Granito. Griferías Triton o similar. Losas marca Tritón o similar.</div><div>Inodoro inteligente en unidades con baño en suite, inodoro común en toilette.</div><div>Muebles de cocina en melamina de calidad y diseño. Cocina Eléctrica.</div><div>Cañería para instalación de aires acondicionado frio calor, instalación de cañería para TV, instalación de agua corriente frio y calor, agua caliente por termotanque central.</div><div>Instalaciones Eléctricas para iluminación y tomacorrientes, tablero seccional con llaves termo magnéticas, circuitos diferenciados, circuito para aire acondicionado, de acuerdo a normas vigentes, instalaciones de baja tensión, cañería de tv preparada para servicio de cable.</div><div><br></div><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br><br></span></p><p><br><br><br></p><p>. Los Valores de expensas y servicios son a modo informativos y los mismos pueden no estar actualizados y variar sin previo aviso. Observaciones: Las superficies y medidas expresadas son aproximadas y se exponen al sólo efecto orientativo.<br></p><p><br></p><p><br></p><br> <br> <br> <br> <br> <br><br> <br><br>